سولات حقوقی کاربران

ارسال پرسش



   بهزاد     24 آذر 1390 00:37 |
زمینی دارم به مساحت 800 مترمربع،میخواستم این زمینو به دو قطعه 400 متری تفکیک کنم،نقشه تفکیک رو از اداره ثبت گرفتم، اما وقتی برای استعلام از شهرداری رفتم با قانون 101 شهرداریها مواجه شدم،حالا شهرداری میگه باید 25درصد زمینو به شهرداری بدم یا اینکه نرخ اونو پرداخت کنم؟ آیا این عدالته؟
من چیکار میتونم بکنم؟
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
یعنی منظور شهرداری این بوده که مقداری از زمین ،معبر یا شارع عامه هست؟؟در این صورت متعلق به شهرداری است و چاره ای نخواهد بود لازم است بررسی صورت بگیرد تا در مقدار شارع عامه حقی از شما تضییع نشود

   غلامعلی     22 آذر 1390 00:44 |
12 فروردین 90درمحوطه امامزاده ای با یک موتورتصادفکردیم و موتور مسروقه بود راکب موتور سوار به کمک همدستانش فرار کرد وبعد کلانتری نامبرده را شناسایی کرد ولی ایشان بعداً با کامیون تصادف کرده و مصدوم شده بود و در مرجع قضایی نتوانست حاضر شود مادرمورد مسرقه بودن موتور و فرارایشان بعد از تصادف شکایت کردیم گفتند آنها به شما مربوط نیست و دولت خودش می داند وفقط شکایت شمادر موردمصدومیت خودتان میتوانید شکایت کنید. بعد از مدتی برای ما رای از دادگاه آمد و طرف با نظر مساعد قاضی (تخفیف مجازات)حدوداً 8 درهم محکوم شده بود و بعد از آن هم دیگر ما هیچگونه خبری نداریم که آیا نامبرده مجازات شد یا نشد . وما نیز به هیچ جا مراجعه وپیگیری نکردیم چکار کنیم؟
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
بله باید عرض کنم اینکه موتور مسروقه بوده باید کسیکه از وی سرقت شده شکایت کند و چون از شما سرقت نشده نمی توانید شکایت سرقت کنید امادر مورد ایراد صدمه غیرعمدی باید شکایت خود را برای مراحل اجرایی پیگیری کنید
ضمنا شما هم فامیل من هستید ظاهرا آیا از اقوام هستید؟

   بابک     15 آذر 1390 22:52 |
با سلام عمویی دارم که مستخدم یکی از دانشگاه های دولتی بوده و بازنشست شده ولی در زمانی که در آنجا(دانشگاه) شاغل بوده مسولین دانشگاه از او می خواهند در خوابگاه دانشگاه نیز مستقر شده و به عنوان مسول خوابگاه بعد از ساعات اداری کار در دانشگاه فعالیت کند و هیچ قراردادی در این رابطه با او منعقد نمی شود وبه او وعده اضافه حقوق و بعد محاسبه زحمات و پرداخت در آخر خدمت میدهند ولی در زمان اتمام خدمت نیز به هیچ کدام از وعده هایشان عمل نمی کنند آیا راهی هست که بتواند حق خود را بگیرد؟ با تشکر
Admin Comment:پاسخ:
بله نهایتا این است که این یک قرارداد مشمول قانون کار تلقی شود و به اداره کار می تواند شکایت کند

   امیر شفیعی     12 آذر 1390 01:54 |
احتراما به عرض می رساند همسر من تمام مهریه خود شامل 500 عدد سکه را در طی یک اقرار نامه در دفتر اسناد رسمی به بنده بذل نموده وحق رجوع به مابذل را از خود سلب نموده است لذا علیرغم حضور والده خود در هنگام عفد اقرار نامه در دفتر اسناد رسمی وامضا ذیل ان توسط هر دو انها هم اکنون ادعا می کند که من انها را اغفال کرده ام ایا این ادعا قابل استناد است و سرنوشت ان چه می شود؟ لازم به توضیح است که تنها 4 ماه از زمان عقد ما میگذرد لذا ایا بنده برای جدایی چیزی باید بپردازم؟؟
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
در مقابل اسناد رسمی نمی توان به راحتی مدعی ابطال و حیله شد
خیر چیزی نباید بپردازید

   عامر     14 آبان 1390 17:05 |
با سلام
آیا مرجعی وجود دارد که نرخ دیه ی همه ی اعضا را جزء به جزء بیان کرده باشد.
جسارتا یک سؤال؛ آیا درست است که نرخ دیه ی بیضه ی چپ آقایان، معادل دیه ی یک زن کامل است یا شایعه و جوک است؟
با سپاس
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
در ارتباط با دیه در قسمت دیات قانون مجازات اسلامی همه دیه ها بیان شده و موارد دیگر مشمول ارش است
موردی که سوال فرمودین دیه اش مطابق ماده 435 قانون مجازات اسلامی دو ثلث دیه کامل است و در حالیکه مطابق ماده 300 همان قانون دیه قتل زن مسلمان نصف دیه مرد مسلمان است لذا دیه مورد شما از دیه زن حتی بیشتر است متاسفانه

   مهران مه منش     20 مهر 1390 12:24 |
با سلام
آیا می توان با توجه به قانون از ورود مادر زن به منزل به دلیل دخالت در زندگی مشترک جلوگیری نمود
با تشکر
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
اولا توصیه میکنم سعی کنید با سیاست با خانواده همسرتان رفتار کنید چون ممکن است با نحوه برخورد شما کدورتها بیشتر شود
ثانیا قانون چنین اجازه ای به مرد نمی دهد که بتواند به دلیل گفته شده برای همیشه حکمی گرفته و با مادر زن خداحافظی کند البته از سوی دیگر هرکس حریم شخصی منزل خود را می تواند حفظ کند و تعیین نماید چه افرادی وارد یا خارج شوند و ورود به عنف هم جرم است که مسلما همسر شما مادرش را بارضایت به منزل مشترک می پذیرد

   ايمان     06 تیر 1390 07:49 |
با سلام
1-اگر كسي بعنوان قاضي استخدام شود ايا ميتواند استعفا بدهد وبه وكالت روي بياورد يا خير.
2-ايا يك قاضي ميتواند دو شغله باشد.
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
بله هر قاضی می تواند با قوانینی که بوده و هست استعفا داده یا پس از بازنشستگی برای پروانه وکالت تقاضا بدهد اما هیچکس نمی تواند بیش از یک شغل داشته باشد مگر اینکه مدرس یا عضو هیات علمی دانشگاه باشد و تدریس در دانشگاه به همراه مشاغل دیگر ممانعتی ندارد

   لطیف طرفی     22 اردیبهشت 1390 20:24 |
dسلام / مدت 18 ماه به جرم فروش مال غیر محکوم شدم همراه باجریمه 17.5میلیون تومان مبلغ اخذ شده در وجه دولت وبرگرداندن اصل مال به طاحبش .حبس وجریمه را کشیدم ومبلغ اخذ شده را17.5میلیون تومان دروجه دادگستری واریز وازاد شدم حال علیرغم پرداخت یکی از شکات در دادگاه حقوقی شکایت کرده و یکی از اپارتمانهای اینجاب که با وی قراردادی ندارم درخواست ماده 2 کرده .لازم به توضیح است که هنگام محکویت ساختمان مورد معامله در شروع پی بود و من داخل زندان شدم ومالک زمین قرارداد را لغو کردند .
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
ضررو زیان ناشی از جرم با مبحث مجازات فرق دارد لذا ممکن است اگرچه شما اصل مال را بازگردانیده اید ولی ضررهای دیگر نیز بر شاکی وارد شده باشد که حق مطالبه آنها را در دادخواست حقوقی دارد لازم است با اطلاعات بیشتری تشریف بیاورید تا پاسخ کاملتر دریافت کنید

   سعيد ادريس عامري     15 فروردین 1390 12:48 |
با عرض سلام و تبريك سال نو.

احتراماً،
اينجانب درفكر مشاركت در زراعت با شرايط زير مي باشم،
ميزان 3هزار متر زمين زراعي شور با قولنامه 8 سال پيش تائيد شده توسط شوراي اسلامي دهستان مربوطه با نام شريك اينجانب.
زمين بدون چاه آب.
امكان خريد آب از زمينهاي اطراف داراي چاه عميق.
عمق رسيدن به آب حدود 15متر(اكثر زمين داران بعد از ديوار كشي اقدام به حفر چاه بدون مجوز نموده اند).
قيمت زمين در آن نواحي حدوداً 7 الي 15 هزارتومان با بت هر متر مربع.
زمين فاقد چهار ديواري مي باشد.
زمين فاقد هرگونه ساختمان با سايه بان مي باشد.
قرار بر اين است كه اينجانب اقدام به خريد و كاشت نهال صادراتي نمايم.
ديوار كشي انجام گردد.
چاه حفر شود.
استخر(مخزن آب)زده شود.
قسمتي از زمين مسقف شود.
با توجه به اينكه اينجانب سابقه مشاركت و زراعت ندارم(جاييكه نهال را تحويل مي دهند در مورد زراعت تا فروش پشتيباني مي نمايند)خواهشمند است راهنمائي بفرمائيد آيا نيازي به قرارداد مي باشد و متن قرارداد به چه گونه باشد ويا چه شرايطي را بايد مد نظر قرار دهم تا در نهايت شرايط براي طرفين مساوي باشد يا از ضرر احتمالي جلوگيري شود.
درصورتي كه امكان دارد ميخواستم بدانم در اينگونه مشاركتها چه مسائل و مشكلاتي(اعم از حقوقي و غيره) براي طرفين پيش مي آيد و راههاي برون رفت چيست.
لطفاً جوابيه را به آدر زير ارسال نمائيد:
Edris128@gmail.com

از شما كمال تشكر را دارم
سعيد ادريس عامري
Admin Comment:پاسخ:
با عرض سلام
بله نیاز به قرارداد هست و با توجه به فرصت محدود اینجانب برای کار با اینتر نت لطفا به محل دفتر با وقت قبلی تشریف بیاورید تا در خدمت باشم

   جوان بی تجربه     22 بهمن 1389 19:48 |
سلام
میخواستم چه مواردی شامل مهریه نمیباشد؟
آیاقسطی مهریه شامل حقوق فردمیباشد؟وفردی که حقوق ومزایاش 200هزار تومان هست
چطورقسط بندی میشود؟
ممنمون ازاطلاعاتتون
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
مهریه مانند هر دین دیگر استثنااتی دارد مثلا مسکن متناسب با شئونات ،اتوموبیل و یا لوازم مورد استفاده برای کسب و کار و..
بله شامل حقوق هم می شود اگر شخص دارای فرزند باشد یک چهارم و الا یک سوم حقوق هرماه به عنوان اقساط مهریه کسر می شود
موفق باشید

   ابراهیم     17 بهمن 1389 15:43 |
سلام
من4 سال پیش زمین خریدم و قولنامه بنگاهی دارم بعد از یک سال احضاریه دادگاه آمد و از فروشنده شکایت کرده بودن که من مال غیر خریدم بعداز ارائه مدارک به دادگاه رای را به من داد و تبرعه شدم بعداز این جریان 2 الی 3 بار از دست فروشنده شکایت کردهاست و بخاطر این موضوع من زمین را نتوانستم بفروشم به نظر شما چگونه میتوانم این موضوع رابه اتمام برسانم آیا میتوانم شکایت کنم داروندارم این زمین است وبه مشکل برخورده اماگر میشود راهنماییم کنید با تشکر ابراهیم
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
اول تبرئه با ع نوشته نمی شود زیرا از بری شدن ریشه می گیرد
دوم عذر خواهی میکنم از بابت تاخیر در پاسخ
سوم اگر شماخریدار مال غیر شناخته نشدی یعنی فروشنده ملک خودش را به شما انتقال داده است هیچ مشکلی نیست و می توانید با توجه به همان رای ملک را انتقال دهید توصیه میکنم دادخواست الزام به تنطیم سند رسمی بدهید تا دیگر مشکلی بروز نکند
موفق باشید

   علي     14 بهمن 1389 22:14 |
با سلام
اگه خانم حاضر نشه به محل اشتغال اقا مهاجرت كند و اصرار بر اين داشته باشد كه فقط در شهر خودم حاضر به ازدواج هستم ولي توافق قبل از عقد به غير از اين باشد ايا براي خانم طي طلاق مهريه تعلق مي گيرد.
با تشكر
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
اول پوزش می خواهم از تاخیر در پاسخ
دوم مبحث مهریه ارتباطی به محل سکونت زوجین ندارد و در این مورد چنانچه خلاف آن شرط نشده باشد اصولا تعیین محل سکونت با زوج است و اگر زوجه پس از عقد تمکین نکند و به محل تعیینی شوهر نرود فقط با اثبات عدم تمکین حق نفقه ندارد تا زمانی که تمکین کند و به محل تعیینی برود
موفق باشید

   سیامک دانشور     23 دی 1389 22:16 |
چگونه می توان پس از ثبت شرکتی تمام انتفاع شرکت را به مجموعه دیگر واگذار نمود. اما برای سهامداران شرکت نیز درآینده از نظر مالیات و بدهی های آتی شرکت، مشکلی ایجاد نشود.
Admin Comment:پاسخ:
جواب سوال شما نیاز به مراجعه حضوری و توضیحات بیشتری دارد از جمله نوع شرکت و مجموعه مورد نظر و..

   korosh     13 مهر 1389 01:55 |
ایا وقتی مهریه به صورت اقساط برداخت میشود زن میتواند همچنان از حق حبس خویش استفاده کند؟
Admin Comment:پاسخ:
با سلام
بله با توجه به رای وحدت رویه اقساطی شدن مهریه و دریافت اولین قسط مهریه مسقط حق حبس زن نمی باشد

   هادی قائمی     10 مهر 1389 23:02 |
سلام
نوشته هاتونو که می خونم احساس می کنم خیلی با تجربه و پخته هستین و با مطالعه، امیدوارم موفق باشید.
Admin Comment:پاسخ:
با سلام نظر لطف شماست شما هم از همکاران خوب ما هستید

   ملک پور     06 مهر 1389 19:07 |
سلام
با عرض معذرت ببخشید مزاحم شما شدم
2سوال از شما داشتم : زن و مرد آیا میتوانند شرطی یا مضمون به شرایط ازدواجشون اضافه کنند که طلاق به صورت توافقی باشد و زن هم در صورت تمایل بتواند بدون اجازه مرد از دادگاه درخواست طلاق کند و ایا این شرط برای مرد چه ضرراتی میتواند داشته باشد؟
آیا مرد میتواند جلوی این نوع طلاق را بگیرد یا خیر؟
سوال دومم اینکه آیا میتوان شرطی برای مهریه قرار داد که زن مثلا تا 5 سال حق نداشته باشد مهریه خود را به اجرا بگذارد؟
ممنون میشم جواب بدین
با تشکر
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
در رابطه با سوال اول باید عرض کنم هر شرطی که مخالف قانون نباشد می توانند با توافق یکدیگر در سند نکاح درج کنند اما طلاق اصولا به دست زوج است و آنچه زوج به زوجه اعطا می کند حق طلاق نیست بلکه وکالت در طلاق است و وکالت در توکیل برای آن، مضراتش اینست که اگر به طور مطلق باشد زوجه هم می تواند طلاق بگیرد هم مهریه را وصول کند لذا می توانید آن را محدود کنید مثلا با بخشش مهریه بتواند طلاق بگیرد
ضمنا اگر وکالت غیر قابل فسخ باشد یعنی بلاعزل شما نمی توانید پس از اعطای وکالت جلوی طلاق را بگیرید
اما در مورد سوال دوم شما باید عرض کنم این شرط سلب حق به طور محدود است و جزئی ، لذا مشکلی ندارد ولی اگر به کلی سلب حق فرمایید مثلا تا زوجه در قید حیات است نمی تواند مطالبه کند این شرط صحیح نیست

   نادر     05 مهر 1389 20:47 |
ضمن عرض سلام
همسرم از من جدا شده است و حضانت فرزندان گرفته است خواستم بدانم آیا می تواند الان برود درخواست نفقه آنان را بنماید مگر هزینه ها به عهده اش نیست؟
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
بحث حضانت منفک از مبحث نفقه است و نفقه فرزندان به عهده پدر است وعبارت است از هزینه ها ولی حضانت یعنی نگهداری و حتی اگر حضانت با مادر باشد پرداخت هزینه ها به عهده پدر است

   مهرگان     05 مهر 1389 16:25 |
با سلام
من جوانی هستم که در اثر معاشرت با رفقای معتاد به مصرف شیشه گرایش پیدا کردم و فقط جهت مصرف شخصی مقداری همراه داشتم که از من گرفتند حدود 7 گرم خیلی نکرانم ممکن است بفرمایید حالا چه می شود؟؟آیا راه دفاع دارم؟/
Admin Comment:پاسخ:
با سلام متقابل
با توجه به قانون مواد روانگردان یا پسیکو تروپ مصوب 1354 شیشه که نام علمی اش متامفتامین است در فهرست چهارگانه ضمیمه آن قانون ذکر شده و از شمول قانون مواد مخدر خارج است و با توجه به ماده 8 آن قانون و بند 2 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت وتعرفه خدمات قضایی 1389 ممکن است مجازات آن بیش از سه ماه تا شش ماه حیس و یا نهصد هزار تا 13 میلیون ریال جزای نقدی باشد با توجه به مقدارذکر شده در سوال مجازات جزای نقدی است البته این به اختیارقاضی است همچنین اگر سابقه کیفری ندارید به استناد ماده 22 قانون مجازات اسلامی بند 5 تقاضای تخفیف کنید امیدوارم سعی در ترک آن نمایید

   Alireza Fatemi     02 شهریور 1389 20:08 |
با سلام.

من 2 سال پیش یک ملک خریداری کردم 700 میلیون.فروشنده و املاک تبانی کرده اند و املاک 70 میلیون برداشته است و با 70 میلیون دیگر ملک دیگری از من خریده است به نام همسرش.شماره چک 70 میلیون حاصل از تبانی در هر دو مبایعه نامه مشخص و ثبت شده است.اتحادیه محترم املاک جلسه رسیدگی تعیین نموده است.آیا از نظر کیفری - حقوقی
در دادگاه راهی برای طرح شکایت وجود دارد؟
Admin Comment:پاسخ:
اطلاعات سوال شما کم است برای پاسخ نیاز است دقیقتر توضیح دهید



نظرسنجی
نظر شما در مورد مطالب ارائه شده ؟
 
نفرات آنلاین
ما 2 مهمان آنلاین داریم
آمار
بازدیدکنندگان : 296028